Оставить заявку

Бухгалтерия · Право · Тендеры · Инвестиции

Точные цифры. Надёжная правовая основа. Продуманные инвестиции.

Qaraqoyunlu Consulting оказывает компаниям и предпринимателям услуги бухгалтерии, сопровождения тендеров и закупок, юридической поддержки, маркетинга и SMM, а также онлайн-регистрации и отчётности и сопровождает желающих инвестировать в Азербайджан на каждом этапе — от стратегии до повседневного управления.

Оставить заявку Инвестиционные стратегии
Рис. 1 · схема 0–36 месяцев
1 2 3 4 0 3 6 18 36
  1. Анализ
  2. Покупка
  3. Развитие
  4. Доход
Этапы инвестиционного проекта — в месяцах, в масштабе. Кривая условна.

  • 9

    онлайн-услуг

    от регистрации компании до деклараций по НДС

  • 5

    инвестиционных секторов

    от медицины до логистики

  • 36 месяцев

    дорожная карта

    от первого анализа до стабильного дохода

  • МСФО

    прозрачная отчётность

    учёт расходов по международным стандартам

01Услуги

Четыре направления, один адрес.

Вместо того чтобы распределять бухгалтерию, тендеры, юридические вопросы и маркетинг между разными подрядчиками, доверьте всё одной команде.

Спросить об услуге
  1. 01

    Бухгалтерия

    Ведём ваш учёт в порядке и вовремя сдаём налоговую и другую обязательную отчётность — чтобы вы могли сосредоточиться на самом бизнесе.

    • Налоговые декларации и декларации по НДС
    • Отчёты в Государственный фонд социальной защиты (DSMF) и по заработной плате
    • Кадровый учёт и статистические отчёты
  2. 02

    Тендеры и закупки

    Сопровождаем все этапы тендерных и закупочных процедур — от подготовки документов до подачи заявки.

    • Подготовка тендерной документации
    • Подача заявок
    • Сопровождение на протяжении всего процесса закупки
  3. 03

    Юридическая поддержка

    Приводим в порядок правовую сторону вашего бизнеса и оцениваем юридические риски перед важными решениями.

    • Юридические консультации
    • Проверка документов и договоров
    • Юридическая проверка (due diligence)
  4. 04

    Маркетинг и SMM

    Представляем ваш бренд в социальных сетях единым, профессиональным и узнаваемым голосом.

    • Маркетинговая стратегия
    • Ведение социальных сетей
    • Создание контента

02Онлайн-услуги

Регистрация и отчётность — онлайн.

От регистрации компании до сдачи регулярной отчётности — выполняем официальные процедуры онлайн и в срок.

  1. 01Онлайн-регистрация компанииРегистрация
  2. 02Онлайн-регистрация ИНН (VÖEN)Регистрация
  3. 03Онлайн-открытие бизнес-счетов в банкеРегистрация
  4. 04Подача налоговых декларацийОтчётность
  5. 05Подача деклараций по НДСОтчётность
  6. 06Сдача отчётов в Государственный фонд социальной защиты (DSMF)Отчётность
  7. 07Сдача отчётов по заработной платеОтчётность
  8. 08Сдача статистических отчётовОтчётность
  9. 09Ведение кадрового учётаКадровый учёт
Узнать об онлайн-услугах

03Инвестиционный консалтинг

Инвестиции в Азербайджан — с ясной стратегией.

«Мы предлагаем не просто инвестиции в недвижимость. Мы предлагаем комплексные инвестиционные возможности с ясной стратегией, измеримой доходностью, прозрачными расходами и управлением рисками».

— из нашего каталога «Инвестиционные стратегии в Азербайджане»

03.1

Почему Азербайджан?

  1. Стратегическое расположение

    На перекрёстке Востока и Запада Баку является деловым и логистическим центром региона. Новые экономические зоны открывают уникальные возможности для иностранного капитала.

  2. Потенциал роста

    Быстро развивающаяся инфраструктура, туристический потенциал и устойчивая тенденция роста цен на недвижимость.

  3. Безопасность

    Стабильная политическая и экономическая среда для иностранных инвесторов, надёжная правовая база и свободное движение капитала.

Восемь причин инвестировать

  • 01Прямые иностранные инвестиции
  • 02Сильная экономика
  • 03Широкие внутренние и региональные рынки
  • 04Стратегическое географическое положение
  • 05Благоприятная демография
  • 06Квалифицированная и доступная рабочая сила
  • 07Продолжающиеся реформы
  • 08Либеральная инвестиционная среда

03.2

Секторы и доходность

Средний годовой чистый ROI с учётом текущих условий рынка Азербайджана. Выберите сектор, чтобы узнать подробности.

ROI = чистая прибыль ÷ общие инвестиции × 100%

20–30%

средний годовой чистый ROI

Медицина и фармацевтика

  • Импорт и внедрение в Азербайджане передовых израильских лекарств и медицинских технологий
  • Бесплатные аппараты для анализа крови, мобильные лабораторные пункты и цифровые решения для здоровья
  • Высокомаржинальный сектор с коротким сроком окупаемости

Цифры — средние рыночные диапазоны и приводятся только для информации — это не гарантия доходности и не публичная оферта.

03.3

Не стандартный бетон — активы будущего.

Во всех проектах строительства и ремонта, которые мы реализуем в Баку и регионах, главным отличием станут технологии умного дома и энергоэффективности из Израиля и Дубая. Ваши инвестиции вкладываются в премиальные активы с высоким спросом на аренду.

03.4

Альтернативные возможности

  1. Земельный банк

    Покупка земли в стратегических районах, сдача в аренду и удержание для будущих проектов.

    Защищает капитал от инфляции

  2. Мобильные дома и караваны

    Модульные дома, размещаемые в туристических регионах.

    Минимальные капитальные затраты, высокая доходность

  3. Незавершённые здания

    Плохо управляемые незавершённые здания покупаются по выгодной цене, достраиваются Qaraqoyunlu Consulting и выводятся на рынок.

    Прибыль от девелопмента

03.5

Доходы и расходы

По каждому проекту мы заранее показываем, откуда приходит доход и куда уходят расходы.

Источники дохода

Доход от аренды
Регулярная аренда коммерческих и жилых объектов.
Рост стоимости капитала
Рост рыночной стоимости актива со временем.
Прибыль от девелопмента
Завершение незаконченных проектов и продажа по более высокой цене.
Коммерческая выручка
Прямой операционный доход от медицинского и логистического бизнеса.

Расходы · отчётность по МСФО

Капитальные расходы
Покупка, ремонт и строительство.
Операционные расходы
Управление недвижимостью, страхование, коммунальные услуги.
Юридические и финансовые расходы
Налоги, сборы, нотариальные услуги и аудит.
Маркетинговые расходы
Реклама и продвижение для продажи и аренды.

03.6

Сценарий инвестиций на $1 000 000

Иллюстративный расчёт для коммерческой недвижимости или бизнеса. Выберите сценарий:

Годовой ROI

10,5%

Годовые показатели при инвестициях $1 000 000

Консервативный Базовый (реалистичный) Оптимистичный (высокий спрос)
Цена покупки 800 000 $800 000 $800 000 $
Ремонт, развитие и налоги 200 000 $200 000 $200 000 $
Ожидаемый годовой доход от аренды / операций 100 000 $130 000 $180 000 $
Годовые операционные и управленческие расходы 25 000 $25 000 $30 000 $
Чистый годовой доход 75 000 $105 000 $150 000 $
Годовой ROI 7,5%10,5%15,0%

Цифры иллюстративны, не являются гарантией доходности и будут индивидуально пересчитаны Qaraqoyunlu Consulting для выбранного вами проекта.

03.7

Дорожная карта: от первого анализа до стабильного дохода

Этапы показаны в масштабе — длина каждой полосы отражает долю этапа в 36-месячном плане.

  1. 0–3 месяца

    Анализ рынка и юридическая проверка

    Выбор проекта, оценка рисков и полная юридическая проверка.

  2. 3–6 месяцев

    Договоры и покупка

    Покупка, нотариальные согласования и проектные работы.

  3. 6–18 месяцев

    Строительство и развитие

    Ремонт, запуск бизнеса или установка систем умного дома.

  4. 18–36 месяцев

    Этап дохода

    Продажи, договоры аренды и стабильный денежный поток.

03.8

Риски и как мы ими управляем

Риски

  • Резкие изменения рыночных цен и спроса
  • Валютный риск по национальной валюте
  • Задержки в строительстве или оформлении документов
  • Неожиданный рост затрат по проекту (инфляция)
  • Риск ликвидности

Как мы ими управляем

  • Глубокий анализ рынка до начала проекта
  • Полная юридическая проверка юридической командой Qaraqoyunlu
  • Постоянный контроль через профессиональное управление недвижимостью
  • Диверсификация по секторам: M&A, недвижимость, медицина
  • Стратегия выхода, определяемая до начала проекта

03.9

Ключевые вопросы инвесторов

Задайте нам эти вопросы до принятия решения — на каждый вы получите конкретный ответ по своему проекту.

01Куда идут мои инвестиции?

Вы заранее видите полный перечень активов и назначение каждого из них.

02Почему Азербайджан?

Геополитические и экономические причины: стратегическое расположение, потенциал роста и стабильная среда для иностранных инвесторов.

03Откуда будет мой доход?

В зависимости от проекта — от аренды, продажи или операционной прибыли.

04Полностью ли прозрачны мои расходы?

Все расходы отражаются в отчётах по МСФО, без скрытых платежей.

05Когда я смогу вернуть свои инвестиции?

Срок окупаемости и стратегия выхода определяются до начала проекта.

06Кто будет защищать мои инвестиции и управлять ими?

Qaraqoyunlu Consulting — ваш местный, надёжный и профессиональный партнёр.

03.10

Ваш надёжный партнёр

Мы не просто консультанты — мы специалисты, которые берут на себя полное операционное управление на каждом этапе ваших инвестиций.

  1. Правовая надёжность

    Проверка всех правовых аспектов до покупки.

  2. Финансовый аудит

    Полностью прозрачная финансовая отчётность по МСФО.

  3. Повседневное управление

    Профессиональное управление недвижимостью.

  4. Исследование рынка

    Анализ по стандартам Израиля и Дубая с заблаговременной оценкой рисков.

Важное примечание

Показатели доходности на этой странице — средние годовые диапазоны с учётом текущих условий рынка Азербайджана, они приводятся только для информации. Это не гарантия доходности и не публичная оферта. Фактические результаты зависят от проекта и рыночных условий и рассчитываются индивидуально для каждого проекта.

Давайте обсудим подробные модели безопасного, прозрачного и максимально выгодного управления вашим капиталом и инвестициями в Азербайджане.

Назначить встречу +994 10 256 87 87

04Строительный консалтинг

От эскиза до надзора и снабжения.

Оказываем профессиональную поддержку в проектах строительства, реставрации и ремонта — от проектирования до закупки материалов.

  1. 04.1

    Проектирование и строительство

    Подготовка эскизов проекта и выполнение всех видов ремонтных, строительных и реставрационных работ.

  2. 04.2

    Строительный надзор

    Проверка соответствия готовых зданий строительным нормам.

  3. 04.3

    Снабжение и логистика

    Исследование рынка строительных материалов и их закупка по подходящей цене.

По вопросам строительства, реставрации, ремонта, оценки готовых зданий, выгодной закупки строительных материалов и приобретения земли — давайте начнём успешное партнёрство!

Обсудить проект

05Тендеры и B2B

Хотим участвовать в ваших тендерах и закупках.

Будем рады приглашениям на тендеры и закупочные процедуры по услугам бухгалтерии, юридической поддержки, маркетинга и консалтинга. Ваш отдел закупок может скопировать наши реквизиты одним нажатием.

Отправить приглашение +994 10 256 87 87

Реквизиты

Компания
ООО «Qaraqoyunlu Consulting»
ИНН (VÖEN)
1506927021
Законный представитель
Esmira Əhmədova
Адрес
ОАО «Чинар Союдуджулар», ул. Музаффара Нариманова, 4, Наримановский район, Баку, Азербайджан
Эл. почта
qaraqoyunluconsulting@gmail.com
Телефоны
+994 10 256 87 87
+994 10 256 87 88
+994 12 514 04 11

06Контакты

Напишите нам — спланируем вместе.

Отвечаем на обращения в течение рабочего дня

Телефон
+994 10 256 87 87 +994 10 256 87 88 +994 12 514 04 11
WhatsApp
+994 10 256 87 87
Эл. почта
qaraqoyunluconsulting@gmail.com
Адрес
ОАО «Чинар Союдуджулар», ул. Музаффара Нариманова, 4, Наримановский район (рядом с метро «Улдуз»), Баку, Азербайджан
Часы работы
Понедельник – суббота: 09:00 – 18:00
Воскресенье: выходной
Зона обслуживания
Баку и регионы

Форма заявки

Заполните поля — ваше сообщение откроется в WhatsApp в готовом виде.

Ваши данные не хранятся на этом сайте — сообщение открывается прямо в WhatsApp или в вашей почтовой программе.

Спасибо! Не забудьте нажать «Отправить» в окне WhatsApp.

Офис

ОАО «Чинар Союдуджулар», ул. Музаффара Нариманова, 4, Наримановский район, Баку

Рядом с метро «Улдуз»

Открыть в Google Maps

Семья Qaraqoyunlu

Один адрес — три специализированные компании.